【热门】房地产的白银时代，怎么玩转3.0时代的社群营销

摘要:中国房地产社区的兴起始于年阿纳亚，始于年的荷兰部落。 最终，年“闹”地产地消，成为领域关注的大势所趋。

中国房地产社区的兴起始于年阿纳亚，始于年的荷兰部落。 最终，年“闹”地产地消，成为领域关注的大势所趋。

根据社区的定义和规律，社区具有共同的价值观(同区、同好、共享、玩耍)，根据某空之间(在线+线下)交叉、相互交流、相互熟悉、生成新的社会交流互联网、新

社区=空之间* (社会交流+价值观)。 空之间是社区活动的场所，在线、有线，为社区活动提供场所和空之间。 无论是在线的wechat集团还是在线的地方，都可以为有共同价值观的人创造新的交往，一起玩耍，释放新的火花，建立新的关系。

社区1.0时代:以“原乡美利坚合众国”为代表的pc论坛社区时代

奥伦达族作为房地产社区的开拓者，是中国第一个幸福系统运营商，经营着一百个梦想村落(梦想实践平台)和许多会员基地，被称为社会财智人群实践幸福梦想的集聚地。

帮助互联网，在无形的幸福服务系统制度下，荷兰部落运营了近100个梦想实践平台，也被称为“梦想村落”。 在有形实体运营方面，荷兰部落在全国有三个 会员基地，分别是荷兰部落北京原乡美国会员基地、郑州五云山会员基地、济南雪野湖会员基地，是中国和法国运营者的众多葡萄酒会所。 可以说，奥伦达族拿出了 力量为社会财智人创造了实践幸福梦想的集聚地。   

(图:原乡美丽坚父子营地)

社区2.0时代:以“安娜”为代表的新媒体社区时代

安娜作为第二代房地产社区运营成功的例子，依赖以微信为代表的新媒体，基于熟人圈社区的运营，业主的参与度更深。 可以说安娜打开了社区空之间的模式！

阿 那亚黄金海岸社区是位于河北秦皇岛昌黎县黄金海岸中区的全资源滨海旅游度假胜地的综合体，是北中国一线亲海全资源玩家的名胜。 阿纳亚成功的中心秘诀是 社区。 作为48个社区中的一个主组的业主组，所有业主都在里面，不允许外人进去。 主小组由上司马寅亲自担任小组主，解答或处理包括投诉、建议在内的顾客的任何问题。 任何 问题必须在5分钟内反映出来，必须在24小时365天内处理。 安娜社区的运营如此开放大胆，真的成为了网络时代房地产社区的国王。  

(图:亚拿雅孤独的图书馆)

社区3.0时代:以“鸿坤凤凰城”为代表的邻居空间社区时代

创新型城市运营商鸿坤集团于年将儿童成长社区与社区结合，进行了快乐的创新实践，即儿童友好社区。

比如 果说荷兰语部落文化是房地产社区的开拓者，安娜的近邻关系就是房地产社区发光的传道者，鸿坤集团鸿坤·凤凰城的儿童友好社区重新升级， 因为儿童友好社区是与以往不同的垂直细分社区，垂直有价值，可以聚集人心。 据更迭称，荷兰为1.0版，阿纳亚为2.0版 本，凤凰城为3.0版，社区关系在房地产领域持续反复，继续创造新的玩法。

要去的社区太广了，鸿坤集团进行垂直细分，建立孩子社区，与成人之间的社区关系不同。 孩子们的喜好基于玩耍、学习和社会交流等诉求，鸿坤集团基 基于对儿童这一特殊群体的注意和研究，鸿坤凤凰“四有”儿童的成长系统，即爱的孩子的物质管理系统，感兴趣

(图凤凰少子联盟揭幕)

鸿 坤·凤凰城作为鸿坤集团布局廊坊的另一股力量，必须继承“街巷院”的邻居空之间重建被城市建设分割的邻居关系。 另外，从国际视野构建中国儿童友好社区，探索以 儿童为基础的垂直细分社区。 因此，鸿坤凤凰从孩子开始，目标是以孩子友好为宗旨，以孩子社区为纽带，建立中国第一个孩子友好社区。

儿童友好社区是底层产品的世代升级，凤凰少儿联盟是中层社区管理创新，鸿坤集团“善建价值，善建未来”的人居梦是中国第一个儿童友好社区的顶级设计。 8月27日，鸿坤·凤凰城凤凰少子联盟及凤凰少子读书会正式成立，标志着垂直细分社区的3.0时代开始了！   

(图三个小嘉宾人生的第一剪)